Юридическая проверка Недвижимости в Сочи. Устранение рисков с гарантией и премиальным сервисом.

Сопровождение сделок с недвижимостью

Что необходимо для успешного проведения сделки:

— Юридическая проверка документов.
— Получение сведений из ЕГРП, касающихся объекта недвижимости.
— Составление договора аванса или задатка.
— Организация расчетов по сделке.
— Составление договора на отчуждение недвижимости.
— Государственная регистрация договора.
— Завершение сделки, подписание актов, расписок, передача недвижимости.

Помощь в получении разрешения на строительство.

Требования к получению разрешения в соответствии Градостроительным кодексом

— инженерно-изыскательные работы;
— проектирование в соответствии с архитектурно-строительным планом;
— экспертиза государственной формы по проектной документации и результатам проведенных инженерно-изыскательных работ;
— оценка проекта и соответствующей документации в негосударственной организации;
— получение положительного решения на строительство;

Земельное право

1.Выкуп земельного участка у администрации.
2.Изменение категории земельного участка.
3. Снижение кадастровой стоимости земельного участка.
4. Оформление прав собственности на земельный участок.
5. Споры о наложении границ земельного участка.
6. Объединение и разъединение земельного участка.

Споры с застройщиками

Виды нарушений

— Нарушил сроки окончания строительных работ или передачи объекта,
— Передал некачественно выполненный объект,
— Изменил проектную документацию или стоимость квадратного метра,
— Отказал в регистрации права собственности дольщика,
— И другое.

Услуги, связанные с кадастровой палатой

— узаконение любых построек
— внесение изменений в документы о назначении земель
— споры по границам, сопровождение межевания и геодезических работ
— противоречия, если ваш участок граничит с водоемом, природоохранной зоной и т.д.
— все вопросы сервитута
— присоединение и разделение участков земли
— восстановление утерянных документов
— споры по кадастровой стоимости и приведение ее в соответствие
— оспаривание сумм налога на землю и другую недвижимость.