Объединенный Отдел Недвижимости
Заказать звонок
+7 (967) 322-22-22
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК-это основная задача проекта. АДВОКАТЫ и ЮРИСТЫ - эксперты по недвижимости.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

 

Желание жить на берегу моря приводит в конечном счете к поискам недвижимости в Сочи. Естественно, растущий спрос сказывается на предложении и на стоимости объектов недвижимости. Квартира за 10, 20 или даже 30 миллионов рублей не является чем-то редким в курортном городе. Многие даже отмечают, что стоимость недвижимости в Сочи превышает данный показатель за границей.

Каталог проверенных новостроек Сочи

Быстрый подбор квартир 

Интересует

Готовность

Количество комнат

Цена за квартиру до:

млн. р.

. Сочи находится в состоянии перманентной стройки, что приводит к появлению большого количества удобной недвижимости 1фото. Сочи находится в состоянии перманентной стройки, что приводит к появлению большого количества удобной недвижимости

 

 

Сколько стоит квартира в Сочи?

 

 

Означает ли, что приобретение квартиры на черноморском побережье – это поступок, который доступен только олигархам или это реально простому человеку, решившему поселиться вдали от суеты крупных мегаполисов и их смога вблизи с лечебным морским воздухом?

Благодаря активному строительству, которое ведется в городе, приобретение квартиры по вполне приемлемой цене является реальностью. Проведение Олимпиады привело к усиленному развитию инфраструктуры курорта, появлению большого количества коммерческих и некоммерческих построек. Это привело к появлению на рынке недвижимости здоровой конкуренции.

Итогом стала возможность приобретения квартиры по цене ниже миллиона рублей.

 

Примечание. Как правило, за подобные деньги удается приобрести небольшую однокомнатную квартиру или квартиру-студию на окраине города.

 

Также в пределах миллиона торгуются апартаменты в Сочи, расположенные во вновь строящихся домах. Чаще всего эту сумму требуется инвестировать в строительства, которое находится либо в своем «экваторе», либо подходит к завершающей стадии.

 

В любом случае, купить жилье в Сочи за 1 млн. рублей – это не сказка, это реальность. Некоторые агентства предлагают квартиры по цене от 500 тысяч. Все зависит от района, этажа и состояния дома.

 

Квартиру-студию от застройщика можно купить по цене ниже 1 млн. рублей

Фото 2. Квартиру-студию от застройщика можно купить по цене ниже 1 млн. рублей

 

 

Почему цены на недвижимость в Сочи постоянно растут?

 

У многих людей, которые пытаются исследовать рынок недвижимости и отслеживать ценовые колебания, возникает вопрос – что служит причиной столь стремительного роста недвижимости на территории курорта. Цена растет каждый месяц.

Причин подобному явлению несколько:

  1. курортный статус города и близость к морскому побережью. Недвижимость на курортах всегда в цене, поскольку люди ищут жилье для мест летнего отдыха и готовы тратить на это деньги;
  2. возрастающая популярность Сочи и вложения в развитость инфраструктуры. Сюда входит создание множества объектов спортивного комплекса, гостиниц, рекреационных зон;
  3. еще одной важной причиной, приводящей к повышению стоимости недвижимости в Сочи является особенности технологий застройки. Поскольку город находится в гористой местности, где практически отсутствуют ровные площадки, то строительство требует грамотного подхода и соблюдения технологий;
  4. необходимость юридического оформления недвижимости, которая была построена для спортивных мероприятий. Перевод подобного помещения в статус жилого статуса требуется грамотного юридического оформления.

 

 

Стоимость ремонта квартиры

 

 

Еще один вопрос, который возникает при желании приобрести недвижимость в Сочи – стоимость ремонта. Даже приобретение квартиры вторичного рынка недвижимости может потребовать проведения косметического ремонта.

 

Важно. Жилье в новостройке обязательно необходимо ремонтировать, поскольку для снижения стоимости оно продается в статусе черновой отделки.

 

Для совершения качественного ремонта лучше всего обратиться в специализированную фирму

Фото 3. Для совершения качественного ремонта лучше всего обратиться в специализированную фирму

 

Ремонт квартир лучше всего заказывать не у застройщика недвижимости в Сочи, а у профильной строительной организации, что будет гарантией лучшего качества при незначительном повышении цены.

Рынок компании, предлагающих услуги по ремонту недвижимости, составляет сотни наименовании фирм, которые готовы предоставить своих работников для проведения традиционного косметического ремонта или качественного, элитного «евроремонта».

 

 

Средняя стоимость ремонтных работ уже включает цену используемого материала и составляет примерно 10 тысяч за один квадратный метр жилья.

 

 

Особенности выбора квартиры в Сочи

 

 

На территории города существует немало домов «старого фонда», которые в народе именуются по эпохе создания. Речь идет о «сталинках» и «хрущовках».

Цены на недвижимость в подобных апартаментах значительно выше, чем в современных новостройках, располагающихся даже в центре города. Это обусловлено тем, что для строительства домов во времена Советского Союза резервировались самые «лакомые» районы города.

Поэтому даже несмотря на постепенное изнашивание строении, стоимость земли, на которой они расположены, нисколько не уменьшается, а только возрастает с каждым годом.

Как правило, все эти квартиры находятся в самом центре курорта. Выходит, что при покупке жилья в подобных домах – это не просто приобретением квартиры, а вложение денег в землю, на которой располагается жилье.

 

 

 

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *




Разрешённые теги: <b><i><br>Добавить новый комментарий:*