Как купить жилье в Сочи на стадии котлована у надежного застройщика.

Решив обзавестись жильем, люди нередко присматриваются к вариантам покупки квартиры в Сочи на стадии котлована. Но все же им страшно приобретать недвижимость, которая еще не построена. Они не хотят пополнить ряды обманутых дольщиков. При этом они не готовы полностью отказаться от этого варианта. И это объяснимо – квартира на стадии котлована стоит приблизительно на 30% дешевле, чем в уже готовом доме.

Каталог проверенных новостроек Сочи

Быстрый подбор квартир 

 
Причины купить жилье на начальной стадии строительства

• Низкая стоимость жилья.
• Отличная инвестиция. К моменту сдачи дома квартира будет стоить дороже, ее можно будет продать по более высокой цене.

Как обезопасить себя от покупки квартиры на стадии котлована у проблемного застройщика
 
Чтобы не оказаться одним из обманутых дольщиков, стоит подстраховаться. Для этого необходимо:

• Тщательно выбирать строительную компанию, занимающуюся возведением жилья. Стоит отдавать предпочтение крупным застройщикам, давно работающим в городе. Чем больше у компании реализованных проектов, тем больше к ней доверия.

• Относиться с опасением к строительным компаниям, предлагающим слишком выгодные условия. Ни одна серьезная организация не станет работать в убыток, особенно это касается фирм, ведущих строительную деятельность. Если застройщик предлагает слишком быстрые сроки возведения домов, чересчур заниженные цены, стоит насторожиться. Есть высокая вероятность, что это мошенник, который соберет деньги с клиентов, а затем исчезнет.

• Активные работы на стройплощадках. В кризис многие компании заморозили возведение своих объектов. У них не хватало средств, чтобы продолжать строительство. Но большие компании сумели преодолеть проблемы и снова запустить возведение домов. И им можно доверять, заключать с ними договор на покупку жилья на стадии котлована. Чтобы узнать, насколько активно идут работы у застройщика, стоит выяснить, что он строит, в каких районах. Затем стоит съездить на объекты, чтобы убедиться, что ведется их возведение.

• У компании должны быть в порядке разрешительные документы. Их наличие у застройщика надо обязательно проверять. Если каких-то документов не хватает, это может оказаться причиной приостановки строительных работ. В этом случае возведение объекта может быть заморожено на неопределенный срок.

Чтобы купить квартиру на стадии котлована, но при этом не оказаться жертвой мошенников, стоит проявлять бдительность. Не надо стесняться требовать от застройщика документы, проводить его проверку. Стоимость многих однокомнатных квартир начинается от миллиона рублей, а жилье большей площади стоит еще дороже. Поэтому не стоит рисковать своими деньгами, надо иметь гарантии того, что квартира, которая ими будет оплачена, действительно будет построена, а затем передана покупателю.